Končí vám fixace? Nepřijímejte nabídku banky naslepo
Konec fixace je jediná chvíle, kdy můžete hypotéku bez poplatku převést jinam. Porovnám nabídku vaší banky s konkurencí a řeknu vám, co se vyplatí.
Proč konec fixace řešit včas
Na konci fixace vám banka pošle novou úrokovou sazbu. Pokud nic neuděláte, platí automaticky. Nabídka stávající banky přitom nemusí být ta nejvýhodnější a rozdíl několika desetin procenta znamená za celou dobu splácení desítky tisíc korun.
Jaké máte možnosti
- Zůstat u své banky a přijmout nabídnutou sazbu.
- Vyjednat lepší podmínky u stávající banky. S konkurenční nabídkou v ruce to jde výrazně lépe.
- Refinancovat u jiné banky. Na konci fixace můžete úvěr splatit bez poplatku za předčasné splacení. Počítejte jen s drobnými náklady, například s poplatkem za vklad do katastru.
- Mimořádně splatit část úvěru, pokud máte volné peníze a dává to smysl ve vašem plánu.
Jak vám pomohu
- Pošlete mi nabídku od banky. Stačí fotka nebo PDF přes WhatsApp.
- Porovnám ji s konkurencí a spočítám, kolik byste ušetřili.
- Doporučím, co udělat: zůstat, vyjednat, nebo přejít.
- Případný převod vyřídím včetně komunikace s oběma bankami.
Při té příležitosti se můžeme podívat i na délku nové fixace, pojištění k hypotéce a na to, jestli celé splácení stále sedí k vaší situaci.
Časté otázky
Kolik stojí refinancování hypotéky?
Moje služby jsou pro vás zdarma. Při převodu k jiné bance počítejte s drobnými náklady, například s poplatkem za vklad do katastru nemovitostí, případně s novým odhadem. Některé banky část nákladů proplácejí.
Můžu refinancovat i během fixace?
Ano, ale banka si může účtovat náklady spojené s předčasným splacením. Bez poplatku za předčasné splacení to jde na konci fixace. Spočítám vám, jestli se dřívější přechod vyplatí.
Jak dlouho předem mám začít?
Ideálně 3–6 měsíců před koncem fixace. Pokud už vám nabídka od banky přišla, pošlete mi ji co nejdřív.
Pošlete mi nabídku od své banky
Schůzka je pro vás zdarma a nezávazná. Osobně v Liberci, nebo online.